De aantasting beperkte zich niet tot één lokaal oppervlak. Vertakte myceliumstrengen liepen over pleisterwerk, metselwerk en aansluitingen met houten vloer- en plafondconstructies, terwijl in houten onderdelen ook uitvliegopeningen, gangen en plaatselijke verzwakking zichtbaar waren. Afwerkingen, vloerzones en plafonddelen schermden een belangrijk deel van de constructie af. Daarom moest het schadebeeld verdieping per verdieping worden vrijgelegd en afgebakend, met aandacht voor constructieve veiligheid, verspreiding via verborgen contactzones en de onderliggende vochtbelasting.
← ALLE REALISATIES
PROTECT · ZWAM- EN HOUTINSECTENBEHANDELING
Integrale sanering van zwam en houtaantasters in Gent
In een particuliere woning in Gent werd een gecombineerd schadebeeld van zwamvorming met zichtbare myceliumstrengen en aantasting door houtborende insecten vastgesteld. Omdat de sporen zich van de kelder tot en met de tweede verdieping voordeden, werd de woning systematisch geopend, volledig gesaneerd en curatief behandeld.- Locatie / context
- Particuliere woning · Gent
- Uitvoering
- Gefaseerde sanering en curatieve behandeling van kelder tot tweede verdieping
01 · SITUATIE & DIAGNOSE
Elk goed resultaat begint bij wat we aantreffen.
02 · TECHNISCH PROJECTDOSSIER
Wat we precies hebben uitgevoerd.
De belangrijkste werkzaamheden en technische aandachtspunten van deze realisatie, helder samengevat.- Systematische opname van kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping
- Afbakenen en beschermen van de werkzones per ruimte en niveau
- Gefaseerd openen van vloer-, wand- en plafondafwerkingen
- Verwijderen van aangetaste afwerkingen en niet-behoudbare materiaalresten
- Vrijmaken en mechanisch reinigen van metselwerk, balken en aansluitingen
- Curatieve behandeling van bereikbare houten constructiedelen tegen houtaantasters
- Gerichte zwamsanering van hout, metselwerk en aangrenzende contactzones
- Eindcontrole, werfdocumentatie en voorbereiding op bouwkundig herstel
- Zichtbare myceliumstrengen kunnen via verborgen holtes en materiaalovergangen verder doorlopen dan het aanvankelijke schadebeeld
- Afgedekte vloer-, wand- en plafondzones moeten voldoende worden geopend om de werkelijke omvang controleerbaar te maken
- Uitvliegopeningen en gangen tonen houtaantasting, maar de activiteit en resterende draagkracht worden per onderdeel beoordeeld
- Niet-behoudbaar hout wordt verwijderd; behoudbare constructiedelen worden grondig vrijgemaakt en curatief behandeld
- Tijdelijke ondersteuning en afstemming met bouwkundig herstel zijn essentieel wanneer draaghout plaatselijk verzwakt is
- Een duurzame behandeling vereist dat vochtbronnen en vochtige aansluitingen vóór het sluiten van de constructie worden beheerst
- Besmet sloopmateriaal wordt gecontroleerd verzameld en uit de werkzones verwijderd
03 · DE UITVOERING
Stap voor stap,
technisch uitgevoerd.
De uitvoering volgt een vaste logica: voorbereiden, behandelen, controleren en pas daarna afwerken.- 01De volledige woning van kelder tot tweede verdieping per ruimte inspecteren en de zichtbare zwam- en houtschade registreren
- 02Werkzones afschermen en plaatselijk verzwakte constructies waar nodig tijdelijk ondersteunen
- 03Vloeren, wandafwerkingen en plafonddelen gefaseerd openen tot de aangetaste en aansluitende zones volledig bereikbaar zijn
- 04Aangetaste afwerkingen, los materiaal en niet-behoudbare houten delen gecontroleerd verwijderen en afvoeren
- 05Metselwerk, balken, kepers en contactzones mechanisch vrijmaken, afschaven en grondig reinigen
- 06Behoudbare dikkere houten delen waar nodig gericht inboren en injecteren tegen houtaantastende insecten
- 07Bereikbare houtoppervlakken en aangrenzende minerale contactzones curatief behandelen tegen de vastgestelde biologische aantasting
- 08De behandelde zones controleren, documenteren en pas na beheersing van de vochtbelasting vrijgeven voor bouwkundig herstel
WERFVERSLAG IN BEELD
De evolutie van dichtbij.
Echte projectbeelden, gerangschikt volgens het verloop van de werkzaamheden.
04 · HET RESULTAAT
Een doordachte oplossing, helder opgeleverd.
Door de woning verdieping per verdieping open te leggen, werd de verborgen samenhang tussen de zichtbare myceliumstrengen, aangetaste afwerkingen en beschadigde houtconstructies controleerbaar. Niet-behoudbare en besmette materialen werden verwijderd, terwijl behoudbare houten delen en aangrenzende contactzones curatief werden behandeld. Zo ontstond een schone, bereikbare en technisch gedocumenteerde basis voor het verdere bouwkundige herstel. Aanvullende werffoto’s zullen de behandeling en verdere opbouw van deze case documenteren.
- Project
- Zwam- en houtinsectenbehandeling
- Locatie
- Particuliere woning · Gent