De aantasting beperkte zich niet tot één lokaal oppervlak. Vertakte myceliumstrengen liepen over pleisterwerk, metselwerk en aansluitingen met houten vloer- en plafondconstructies, terwijl in houten onderdelen ook uitvliegopeningen, gangen en plaatselijke verzwakking zichtbaar waren. Afwerkingen, vloerzones en plafonddelen schermden een belangrijk deel van de constructie af. Daarom moest het schadebeeld verdieping per verdieping worden vrijgelegd en afgebakend, met aandacht voor constructieve veiligheid, verspreiding via verborgen contactzones en de onderliggende vochtbelasting.
← PROJECTSELECTIE
PROTECT · ZWAM- EN HOUTINSECTENBEHANDELING
Integrale sanering van zwam en houtaantasters in Gent
In een particuliere woning in Gent werd een gecombineerd schadebeeld van zwamvorming met zichtbare myceliumstrengen en aantasting door houtborende insecten vastgesteld. Omdat de sporen zich van de kelder tot en met de tweede verdieping voordeden, werd de woning systematisch geopend, volledig gesaneerd en curatief behandeld.- Locatie / context
- Particuliere woning · Gent
- Uitvoering
- Gefaseerde sanering en curatieve behandeling van kelder tot tweede verdieping
Echte werffoto’sTechnisch onderbouwdVan analyse tot resultaat
Bekijk onze diensten en aanpak in Gent →
01 · HET VERHAAL ACHTER DE WERF
Een sterk resultaat begint vóór de uitvoering.
We brengen eerst in kaart wat er werkelijk speelt. Zo wordt de uitvoering geen verzameling losse ingrepen, maar één logisch verhaal van oorzaak tot oplossing.
02 · WAAROM DEZE AANPAK
Van vaststelling naar een doordachte oplossing.
De methode wordt bepaald door het gebouw, de ondergrond en de schade — nooit andersom. Dit zijn de keuzes die het resultaat technisch én duurzaam maken.- Systematische opname van kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping
- Afbakenen en beschermen van de werkzones per ruimte en niveau
- Gefaseerd openen van vloer-, wand- en plafondafwerkingen
- Verwijderen van aangetaste afwerkingen en niet-behoudbare materiaalresten
- Vrijmaken en mechanisch reinigen van metselwerk, balken en aansluitingen
- Curatieve behandeling van bereikbare houten constructiedelen tegen houtaantasters
- Gerichte zwamsanering van hout, metselwerk en aangrenzende contactzones
- Eindcontrole, werfdocumentatie en voorbereiding op bouwkundig herstel
- Zichtbare myceliumstrengen kunnen via verborgen holtes en materiaalovergangen verder doorlopen dan het aanvankelijke schadebeeld
- Afgedekte vloer-, wand- en plafondzones moeten voldoende worden geopend om de werkelijke omvang controleerbaar te maken
- Uitvliegopeningen en gangen tonen houtaantasting, maar de activiteit en resterende draagkracht worden per onderdeel beoordeeld
- Niet-behoudbaar hout wordt verwijderd; behoudbare constructiedelen worden grondig vrijgemaakt en curatief behandeld
- Tijdelijke ondersteuning en afstemming met bouwkundig herstel zijn essentieel wanneer draaghout plaatselijk verzwakt is
- Een duurzame behandeling vereist dat vochtbronnen en vochtige aansluitingen vóór het sluiten van de constructie worden beheerst
- Besmet sloopmateriaal wordt gecontroleerd verzameld en uit de werkzones verwijderd
17echte projectbeelden
8gedocumenteerde werkfasen
8onderdelen in de afgebakende scope
DE HYDROFLUXX-STANDAARD
Niet alleen uitgevoerd.
Ook duidelijk vastgelegd.
Een professioneel project stopt niet bij de laatste werkdag. De relevante afspraken, beelden en aandachtspunten blijven bruikbaar voor eigenaar, beheerder en betrokken bouwpartners.HERKENT U EEN GELIJKAARDIGE SITUATIE?
Eerst begrijpen. Dan doelgericht uitvoeren.
Laat uw gebouw gericht bekijken. U krijgt een duidelijke analyse, een afgebakende werkwijze en een offerte die aansluit op wat er technisch nodig is.Vraag vrijblijvend advies →
03 · DE WERF, STAP VOOR STAP
Zo groeit de werf
naar het resultaat.
Elke fase bouwt verder op de vorige. We maken de voortgang zichtbaar, bewaken kritieke aansluitingen en werken pas verder wanneer de ondergrond of constructie er technisch klaar voor is.WERFFASE 01
De volledige woning van kelder tot tweede verdieping per ruimte inspecteren en de zichtbare zwam- en houtschade registreren
WERFFASE 02
Werkzones afschermen en plaatselijk verzwakte constructies waar nodig tijdelijk ondersteunen
WERFFASE 03
Vloeren, wandafwerkingen en plafonddelen gefaseerd openen tot de aangetaste en aansluitende zones volledig bereikbaar zijn
WERFFASE 04
Aangetaste afwerkingen, los materiaal en niet-behoudbare houten delen gecontroleerd verwijderen en afvoeren
WERFFASE 05
Metselwerk, balken, kepers en contactzones mechanisch vrijmaken, afschaven en grondig reinigen
WERFFASE 06
Behoudbare dikkere houten delen waar nodig gericht inboren en injecteren tegen houtaantastende insecten
WERFFASE 07
Bereikbare houtoppervlakken en aangrenzende minerale contactzones curatief behandelen tegen de vastgestelde biologische aantasting
WERFFASE 08
De behandelde zones controleren, documenteren en pas na beheersing van de vochtbelasting vrijgeven voor bouwkundig herstel
WERFVERSLAG IN BEELD
De evolutie van dichtbij.
Echte projectbeelden, gerangschikt volgens het verloop van de werkzaamheden.
04 · HET RESULTAAT
Een doordachte oplossing, helder opgeleverd.
Door de woning verdieping per verdieping open te leggen, werd de verborgen samenhang tussen de zichtbare myceliumstrengen, aangetaste afwerkingen en beschadigde houtconstructies controleerbaar. Niet-behoudbare en besmette materialen werden verwijderd, terwijl behoudbare houten delen en aangrenzende contactzones curatief werden behandeld. Zo ontstond een schone, bereikbare en technisch gedocumenteerde basis voor het verdere bouwkundige herstel. Aanvullende werffoto’s zullen de behandeling en verdere opbouw van deze case documenteren.
- Doelgericht aangepakt
- Uitvoering fotografisch gedocumenteerd
- Duidelijke basis voor gebruik en opvolging
- Project
- Zwam- en houtinsectenbehandeling
- Locatie
- Particuliere woning · Gent
VERDIEP U IN DE EXPERTISE